Mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà

24-02-2021 09:58

Có thể nói, đây là vấn đề mà mọi người khi tiến hành xây dựng ngôi nhà của mình đều mong muốn thực hiện được, mà vẫn có được một công trình chất lượng.

Việc xây nhà chắc chắn sẽ tốn kém một khoản tiền không hề nhỏ, nhưng vẫn có nhiều bí quyết giúp bạn tiết kiệm được phần nào mức chi phí đó. Bằng cách vạch ra kế hoạch đúng đắn, quyết định thông minh và thấu đáo, bạn có thể dễ dàng dựng xây lên một ngôi nhà mơ ước đúng theo khoảng ngân sách đã được dự trù trước đó.

Lưu ý trong quá trình xây thô

Sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền ngôi nhà. Vì thế có hai cách có thể tiết kiệm trong quá trình xây thô chính là làm móng và lựa chọn mái.

Lựa chọn móng băng được tính 50% diện tích sẽ tiết kiệm được chi phí so với móng cọc. Bởi, khi thực hiện móng cọc phải ép cọc bê tông cốt thép, chi phí này được tính riêng so với thi công móng nên chi phí làm móng cọc sẽ cao hơn nhiều móng băng và móng bè là loại đắt nhất.

Thi công mái tôn 30% diện tích thay vì mái bê tông cốt thép 50% và mái ngói 70% diện tích sẽ giảm được khá nhiều chi phí khi xây nhà. Tuy nhiên mái tôn sẽ không bền bằng mái bê tông cốt thép.

Mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn thiết kế tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà tiết kiệm chi phí khác với thiết kế nhà giá rẻ. Điều chúng tôi muốn đề cập ở đây là cần có sự cân nhắc mẫu thiết kế nhà phù hợp, diện tích đủ dùng, số tầng hợp lý, phong cách đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ tinh tế.

Thiết kế với kích thước tiêu chuẩn, chi tiết, rõ ràng

Nhiều năm trước đây, bản vẽ thiết kế nhà ít được coi trọng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư vẫn xây nhà mà không cần tới bản vẽ. Tuy nhiên, giờ đây mọi thứ đã thay đổi. Bản vẽ thiết kế chi tiết, rõ ràng không chỉ giúp chủ nhà dễ dàng hình dung ra hình dáng của ngôi nhà tương lai mà còn giúp họ tiết kiệm đáng kể chi phí nhờ vào việc:

Giúp đội thợ thi công nhanh chóng, dễ dàng hơn, tránh những sai sót không đáng có dẫn đến phải đập phá, mất thời gian, tốn nhân công, vật tư, đội chi phí.
Giúp chủ nhà dễ dàng tính toán, lựa chọn vật tư phù hợp.

Vì thế, hãy dành thời gian để trao đổi trước với các kiến trúc sư về bản thiết kế mẫu. Nếu thuê chuyên gia phong thủy, hãy để kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy làm việc trực tiếp với nhau để tránh phải sửa đổi thiết kế trong suốt quá trình thi công.

Thiết kế theo kiểu chồng tầng

Xây nhà rộng theo chiều ngang sẽ tốn nhiều chi phí hơn cho phần mái và móng. Do vậy, nếu muốn có nhiều không gian chức năng hơn, có một cách làm nhà tiết kiệm chính là chồng thêm tầng. Với một gia đình tiêu chuẩn, nhà xây 2 - 3 tầng là lựa chọn hợp lý.

Thiết kế theo phong cách đơn giản

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp cũng là một kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí được nhiều người áp dụng. Thông thường, phong cách cổ điển sẽ tốn nhiều chi phí nhân công, thời gian thi công vì có quá nhiều đường phào chỉ, hoa văn và đi kèm nội thất cổ điển.

Chính vì thế, phong cách hiện đại, tối giản đang dần trở thành xu hướng kiến trúc trong vài năm trở lại đây. Một ngôi nhà đơn giản không đồng nghĩa là nó không đẹp hay kém phần sang trọng, mà vẫn giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện.

Thiết kế với diện tích phù hợp

Trước khi xây nhà, cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình, từ đó tính toán diện tích xây dựng, phân bổ số phòng phù hợp, tránh lãng phí. Đừng xây một ngôi nhà quá to, đồ sộ trong khi gia đình bạn chỉ sử dụng 2 - 3 phòng.

Mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm chi phí

Tất nhiên, chọn liệu xây nhà tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ tiền, chất lượng kém mà là lựa chọn, đầu tư vào những thứ mang lại giá trị cao nhất cho ngôi nhà, tránh sử dụng quá nhiều vật liệu chỉ mang ý nghĩa trang trí hoặc chỉ mang tính chất tạm thời.

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà, nhưng để tiết kiệm chi phí chúng ta chọn những vật liệu giá rẻ, xuất xứ không rõ ràng mà chúng ta sẽ lựa chọn vật liệu một cách khoa học.

Nên chọn vật tư nội hay ngoại?

Nhiều người có tư tưởng "sính ngoại", cho rằng các vật liệu nhập khẩu, mang nhãn hiệu nước ngoài mới chất lượng, làm dấy lên những tranh cãi không hồi kết về việc sử dụng hàng nội hay hàng ngoại.

Trên thực tế, nhiều loại vật tư trong nước có chất lượng tương đương vật tư ngoại nhưng giá thành rẻ hơn nhiều lần. Như vậy, trong bài toán chi phí, rõ ràng hàng nội đang chiếm ưu thế. Chỉ cần chọn đúng sản phẩm chất lượng, có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.

Lựa chọn nhà cung cấp vật tư thích hợp

Thông thường, đa phần vật tư thô như cát, gạch, xi măng, đá, dây điện, ống nước… hay vật tư hoàn thiện như tủ, cửa, gạch lót sàn, sơn, thiết bị vệ sinh... đều có thể mua được với mức giá rẻ hơn nếu bạn chịu khó đi khảo sát giá tại nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, cần lựa chọn nhà cung cấp vật tư uy tín để tránh việc mua trúng hàng giả, hàng kém chất lượng, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau này.

Mua số lượng vật tư phù hợp

Cần xác định chuẩn loại vật liệu và số lượng tương ứng. Chỉ nên mua đúng số lượng vật tư cần sử dụng, hạn chế tình trạng lãng phí. Bạn cũng có thể nhờ kiến trúc sư tính toán chính xác số lượng của từng chủng loại vật tư.

Tận dụng nhân công có sẵn

Ngoài việc phải đi thuê đơn vị nhận xây dựng nhà, để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn. Đối với những việc như vệ sinh nhà, lắp đặt nội thất bạn nên tận dụng nhân công có sẵn như các thành viên trong gia đình, bạn bè…

Lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp

Trong 12 tháng của năm thì tháng nào là thời điểm lý tưởng nhất để khởi công xây nhà? Hãy cùng phân tích:

Tháng 1, 2 là khoảng thời gian Tết âm lịch. Lúc này, nhân công rất khan hiếm, cần tránh khởi công vì chi phí nhân công sẽ rất cao.
Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa, nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công.
Trong khi đó, tháng 8, 9, 10 mưa nhiều, quá trình thi công sẽ bị gián đoạn. Tuy vậy, trời mưa lại giúp bạn dễ dàng kiểm tra phần chống thấm và thoát nước của công trình.
Cuối tháng 11, 12 là thời điểm cận Tết âm lịch, chỉ phù hợp để sửa chữa nhà.

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp, tiết kiệm chi phí và uy tín

Thường các gia đình đều xây nhà dựa theo kinh nghiệm, không có bản vẽ thiết kế cụ thể và cũng không tính toán chính xác được các khoản kinh phí khi xây nhà. Do đó nếu bạn muốn tiết kiệm được chi phí thì bạn phải tốn thời gian công sức đi tham khảo và xem báo giá

Nếu bạn và gia đình không có nhiều thời gian bạn có thể tìm đến các đơn vị tư vấn thiết kế có năng lực và uy tín để họ giúp bạn tính toán về mặt bằng và công năng. Bạn có thể chỉ mất một chút chi phí mà sở hữu được một bộ hồ sơ ưng ý, cũng như bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh làm sao có thể tiết kiệm tối đa nhất mà vẫn bền chắc và an toàn do các kiến trúc sư có chuyên môn cách bố trí không gian sẽ là hợp lý so với bạn tự làm tự sửa.

Mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà

Nếu bạn đang tìm một đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng có chất lượng uy tín, với giá thành hợp lý, hãy nhanh tay liên hệ ngay cho Tư Thành Phát qua hotline 0909 553 750 để được hỗ trợ tư vấn tận tình hơn về các dòng sản phẩm mà chúng tôi cung cấp nhé!